Superbonus 110 %: chiarito il caso delle singole unità immobiliari

Nell’articolo di settimana scorsa (clicca qui) è stato trattato il tema della Legge 101/2021 di conversione del Decreto 59/2021 e delle relative proroghe introdotte in materia di Superbonus 110 %. In quella sede è stata evidenziata una pericolosa incongruenza: mentre per condomini e ICAP i termini venivano aggiornati, le singole unità immobiliari rimanevano sospese, in attesa di un pronunciamento in sede europea, come stabilito nel testo della Legge di Bilancio del Dicembre scorso.

Tale situazione si è però nuovamente modificata in seguito all’approvazione da parte dell’Ecofin del Piano di Rilancio e Resilienza dell’Italia. Ciò ha sbloccato 191,5 miliardi, dei quali quasi la metà sarà vincolato all’impiego nel settore dell’edilizia e delle costruzioni.

Questo passaggio fondamentale permette di risolvere la problematica rimasta sospesa in seguito alla Legge 101/2021 in merito di singole unità immobiliari: infatti, l’indicazione inserita nell’ultima Legge di Bilancio subordinava la proroga del Superbonus per queste tipologie di situazioni a valle dell’approvazione europea.

Ora il requisito risulta finalmente soddisfatto e di conseguenza il provvedimento risulta esteso al 30/06/2022 per gli edifici unifamiliari di persone fisiche.

In altre parole, riprendendo il comma 9 del DL Rilancio, convertito dalla Legge 77/2020, la situazione attualmente risulta essere la seguente:

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